Modalitatea juridica de tranzactionare TA, conditii nediscutabile


INVESTMENTS & BUSINESS CONSULTING

Distinsi Parteneri,

Suntem o echipa de profesionisti. Avand o experienta de peste 30 ani in afaceri, ne-am specializat in acordarea de consultanta tehnica si juridica (si) in domeniul agricol si forestier de-a lungul intregului proces de vanzare-cumparare, afaceri la cheie.

Ofertele de vanzare – terenuri si ferme viticole, terenuri si ferme pomicole, terenuri si ferme agricole, ferme zootehnice, ferme agrozootehnice, paduri exploatabile, etc. – sunt direct de la proprietari, preturile afisate in ofertele pe care le veti primi sunt ale vanzatorilor, fiind negociabile direct vanzator – cumparator, acordandu-va consultanta si in acest sens.

Sunt oameni de afaceri care au activitati conexe segmentului agricol sau agrozootehnic, in functie de negocieri si interesul cumparatorului, putem antama discutii cu privire la cesiunea tuturor afacerilor sau vanzarea-cumpararea activelor pe domenii economice.

Practic nu este o simpla cesiune de parti sociale/actiuni sau vanzare-cumparare de active, se cumpara o afacere la cheie – furnizori de materii prime, productie, distributie, cumparatori de produse finite. Adica plus valoare adaugata segmentului strict agricol.

Pentru a organiza in conditii optime, profesionalism desavarsit, inceperea negocierilor in procesul de vanzare-cumparare, va rugam sa raspundeti la urmatoarele intrebari:

  1. Sunteti cumparator direct sau reprezentati legal un cumparator – persoana fizica, persoana juridica romana, fond de investitii, etc.
  1. Aveti si alte proprietati in Romania sau sunteti in faza de marketing
  1. Ce investitii aveti in Romania
  1. Cand ati facut ultima tranzactie in Romania
  1. Ce suprafete de teren agricol/ferme agricole intentionati sa cumparati in Romania
  2. Suprafata minima intro singura locatie si gradul minim de comasare al terenului agricol
  1. Pentru un teren agricol/ferma agricola acceptati si varianta de teren agricol in proprietate + teren agricol in arenda (aceasta stare juridica presupune o cesiune de parti sociale/actiuni)
  1. Sunteti interesati de segmentul agricol ca o investitie pura, urmand a arenda terenul agricol/ferma agricola sau lucrati direct Dumneavoastra terenul agricol.
  1. Care este bugetul alocat pentru cumpararea de terenuri agricole/ferme agricole, respectiv afaceri in domeniul agrozootehnic.

Am facut acest rezumat pentru ca Dumneavoastra sa intelegeti ca suntem un partener de incredere si, in replica, asteptam sa va identificati printr-o scurta prezentare, inclusiv raspunzand la intrebarile de mai sus.

Daca doriti sa implementati o idee de afacere sau sa dezvoltati o afacere care este in derulare, avem capacitatea manageriala de a concepe si a transpune in practica proiecte complete, coerente si credibile.

In baza unui contract de consultanta, respectiv a unui contract de mandat, suntem partenerul Dumneavoastra pe intregul proces de implementare sau dezvoltare a afacerii, intr-un final oferindu-va afacerea la cheie

Va asiguram managementul informational, juridic, economic, tehnic si al resurselor umane in vederea derularii procesului de vanzare-cumparare in spiritul legii.

Noi, ca echipa, promovam la vanzare urmatoarele afaceri in Romania:

  • paduri exploatabile si paduri pentru fond cinegetic
  • terenuri pentru investitii
  • terenuri pentru agricultura, legumicultura, viticultura, pomicultura
  • ferme viticole, ferme pomicole, ferme agricole, ferme zootehnice, ferme agrozootehnice care sa respecte normele legale de functionare
  • diverse proprietati imobiliare, energetice, turistice, etc.

Ofertele noastre sunt supuse unor termeni contractuali si conditii juridice si financiare.

Modalitatea juridica de tranzactionare TA, conditii nediscutabile

1. Semnarea contractului intre consultant si potentialul cumparator, cu acordarea exclusivitatii de catre cumparator pentru consultant privind terenurile vizionate;

2. Pentru vizionarea terenului :

– mandat de reprezentare din partea potentialului cumparator pentru consultant
– scrisoare de intentie
– extras de cont pentru valoarea terenului supus vanzarii

Teren Agricol De Vanzare | Terenuri Agricole De Vanzare | Vand Teren Agricol |

3. Pentru controlul documentatiei juridice si tehnice

– negocierile se vor purta direct vanzator – cumparator, inclusiv consiliere.
– contract de Due Diligence, perioada determinata contractual, pentru verificarea juridica si tehnica a proprietatii insotit de un cont escrow pentru X % din valoarea de vanzare-cumparare; eliberarea extraselor de carte funciara informative; in contractul de Due Diligence se insereaza contractele consultantului semnate cu vanzatorul si cumparatorul terenului agricol.

4. Faza finala :

– antecontract de vanzare-cumparare, perioada determinata contractual, pentru eliberarea extraselor de carte funciara in vederea vanzarii – cumpararii proprietatii, insotit de prelungirea contului escrow; in antecontractul de vanzare-cumparare se insereaza contractele consultantului semnate cu vanzatorul si cumparatorul terenului agricol.

– contract de vanzare-cumparare a terenurilor agricole; in contractul de vanzare-cumparare se insereaza contactele consultantului semnate cu vanzatorul si cumparatorul terenului agricol, plata cumparator – vanzator, concomitent, inclusiv platile catre consultant efectuate de catre vanzator si cumparator, dupa caz;

– pentru terenul care se afla la nivel de antecontract de vanzare-cumparare, procura, etc., se va semna un contract intre parti (vanzator, consultant, cumparator) in care se vor stipula toate conditiile de achizitie la nivel de carte funciara;

– pentru terenul care se afla la titluri de proprietate in faza de cumparare, se va semna un contract intre parti (consultant, cumparator) in care se vor stipula toate conditiile de achizitie;

Multumesc anticipat,

Ion Tudor – Investment Consultant
Mobile: +40734.845.159
Email: ion.tudor1957@gmail.com
http://investmentsinromania.wordpress.com/
https://terenagricoldevanzare.wordpress.com/
Vand Padure - Padure De Vanzare

|Paduri De Vanzare|Vanzari Paduri|Vanzare Padure|

Cumpar Padure | Cumpar Paduri

CUMPAR PADURE | CUMPAR PADURI | CUMPAR PADURE RASINOASE | CUMPAR PADURE FOIOASE | CUMPAR PADURI RASINOASE | CUMPAR PADURI FOIOASE |

Cumpar Teren Agricol

| Cumparari Terenuri | Cumpar Terenuri Agricole |

Cumpar Ferma Agricola

Cumparam Ferme Agricole | Cumpar Ferme Agricole

Urmărește

Fiecare nou articol să fie livrat pe email.

Alături de 40 de alți urmăritori

%d blogeri au apreciat asta: